محل تبلیغات شما

mehran.news23



تاریخچه شهرستان شهریار:

 شهرستان شهریار با مساحت 320 کیلومتر مربع یکی از 12 شهرستان استان تهران میباشد این شهرستان در غرب استان تهران واقع شده که از غرب با شهرستان کرج از استان البرز و شهرستان ملارد و از شمال با شهرستان های قدس و تهران و از سمت جنوب با شهرستان رباط کریم و شهرستان زرند ساوه در استان مرکزی و ازسمت شرق با شهرستان اسلامشهر مرز مشترک دارد

شهریار تاسال 1368 بعنوان یکی از بخش های شهرستان کرج در واحد تقسیمات کشوری شناخته می شد که براساس مصوبه دولت و ابلاغیه وزارت کشور با دوبخش مرکزی و رباط کریم به شهرستان ارتقاء و از شهرستان کرج جدا شد

  رباط کریم در سال 1375 با ارتقاء به شهرستان، از شهریار جداشده و در بخش مرکزی شهریار یک بخش بنام بخش قدس با مرکزیت شهرقدس و دهستانهای هفت جوی و دانش ایجاد و تأسیس گردید شهرستان شهریار تا سال 1379 با 2 بخش مرکزی و قدس در نظام تقسیمات کشوری اداره می شد تا اینکه در این سال تقسیمات شهرستان با تغییراتی مواجه شد و طی مصوبه هیئت دولت بخش ملارد به مرکزیت شهر ملارد متشکل از دهستانهای ملارد و بی بی سکینه و اخترآباد در تابعیت شهرستان شهریار ایجاد و تاسیس گردید و تاسال 1388 شهرستان با 3 بخش مرکزی قدس و ملارد در ترکیب تقسیمات کشوری شناخته می شد

ازسال 1368 تا سال 1383 در نظام مدیریت شهری و روستایی شهرستان تغییرات اساسی به وجود آمده که حاصل آن ایجاد وتأسیس شهرهای قدس - ملارد- صباشهر-وحیدیه-اندیشه-شاهدشهر-صفادشت-فردوسیه و باغستان بود که از تعداد 9 شهر ایجاد شده در شهرستان بجز شهر اندیشه که خود در قالب شهرهای جدید و با مصوبه هیات وزیران بوده و توسط وزرات مسکن و شهرسازی و شرکت عمران احداث گردید، 8 شهر دیگر با تبدیل روستاهای قدیمی که دارای جمعیت بالایی بوده اند در راستای رفاه شهروندان ایجاد شد

درسال 1388با ایجاد شهرستانهای قدس و ملارد به تبع آن شهرهای قدس و ملارد و صفادشت و اقمار آن ها از شهرستان شهریار منتزع و شهریار با یک بخش مرکزی و 7 شهر و 6 دهستان شامل سعیدآباد-مویز-رزکان-فردوسیه-قاسم آباد و جوقین و 31 روستا هم اکنون یکی از 12شهرستان استان تهران است.


mehran.news23

مراحل شکل‌گیری فاز های مختلف اندیشه :

فاز1: این فاز در واقع شهرک اندیشه نامیده شده که قبل از انقلاب عملیات طراحی و اجرائی آن شروع و پس از تکمیل و تحویل به فرمانداری و شهرداری شهریار گردید.

 فاز2: طراحی این فاز در زمینی به مساحت 120 هکتار از سال 1370 آغاز و قطعات آن در دو بخش ویلائی و آپارتمانی از سال 1371 به متقاضیان واگذار گردید.

 فاز3: این فاز در سال 1370 درزمینی به مساحت 360 هکتار طراحی و بر اساس کاربری مصوب در مراحل مختلف به متقاضیان واگذار شده است.

فاز 4: مساحت این فاز 330 هکتار بوده که از سال 1375 آماده سازی اراضی آن آغاز وبه متقاضیان واگذار شده است.

 فاز 5: این فاز به مساحت 194 هکتار میباشد که 58 هکتار آن تحت تملک شرکت عمران اندیشه می باشد.

فاز 6: این فاز به مساحت 396 هکتار تحت تملک  اشخاص حقیقی و حقوقی می باشد. 

اگر هنوز درمورد ست یا سرمایه‌گذاری در شهر جدید اندیشه تردید دارید، پیشنهاد می‌کنیم زمانی را برای بازدید از مناطق مختلف شهر جدید اندیشه اختصاص دهید. مسأله بسیار مهمی

که توجه شما را جلب خواهد کرد آب و هوای بسیار خوش شهر اندیشه خواهد بود؛ همینطور آرامش حاکم بر منطقه،‌ بافت شهری و وضعیت فرهنگی مناسب شهر اندیشه، امکانات رفاهی

موجود در شهر جدید اندیشه و وجود خانه‌هایی با معماری زیبا و مهندسی ساز به طور حتم نظرتان را جلب خواهد کرد و شما در این زمینه به اطمینان خواهید رسید.


mehran.news23

معرفی شهر اندیشه :

 شهر جدید اندیشه که در ۳۰ کیلومتری محور غربی تهران از میدان آزادی قرار دارد، در بخش مرکزی شهرستان شهریار در استان البرز واقع شده و در سال ۱۳۸۲ طرح تفضیلی آن به تصویب رسید. شهر جدید اندیشه دارای ۶ فاز است و در ۲۰ کیلومتری شهر تهران، ۷ کیلومتری جنوب شرقی شهر کرج و در ۳ کیلومتری شمال غربی شهرستان شهریار قرار دارد.

شهر جدید اندیشه در غرب استان تهران از پایلوت‌های شهری در حوزه ساخت و سازهای منطقه و فراتر از آن به شمار می‌رود که در حوزه‌های مختلف خدماتی و رفاهی، آسایش و امنیت را برای ساکنانش فراهم کرده است.

شهر اندیشه شش فاز دارد و نام های آنها فاز یک، فاز دو، فاز سه، فاز چهار، فاز پنج و فاز شش است. این شهرک در ضلع غربی استان تهران واقع شده و 20 کیلومتر با آن فاصله دارد. شهر اندیشه، با شهرستان شهریار حدود 3 کیلومتر و با شهر صنعتی کرج نیز حدود 7 کیلومتر فاصله دارد.

بسیاری از کسانی که در شهر اندیشه زندگی می کنند، در تهران مشغول به کار هستند و به دلیل فاصله کم این شهرک با تهران، معمولا با مترو، تاکسی و یا با استفاده از ماشین های شخصی شان به منزل خود باز می گردند.

از دیگر نکته های مثبتی که می توان در مورد شهر اندیشه به آن اشاره کرد، وضعیت جغرافیایی این منطقه است. این شهرک در مسیری قرار گرفته است که بادهای خوبی از سمت شهرستان شهریار به سمت آن می وزد و این مورد باعث می شود که وضعیت آب و هوایی این منطقه از شرایط خوبی برخوردار بوده و هوا در فصل های گرم سال خنک باشد و از آلودگی هایی که در شهری مانند تهران به وفور مشاهده می شود، هیچ خبری نباشد.

از آنجایی که سعی شده در احداث شهر اندیشه استانداردهای شهرسازی به خوبی رعایت شود، از نظر ترافیک و رفت و آمد مشکل خاصی وجود نداشته و شرایط برای یک زندگی آرام فراهم است.

 


mehran.news23

شهر جدید اندیشه یکی از شهرهای استان تهران در ایران است. این شهر در بخش مرکزی شهرستان شهریار قرار دارد. این شهر دارای ۶ فاز می‌باشد و در ۳۰ کیلومتری تهران، ۳ کیلومتری شمال غربی شهریار و ۷ کیلومتری جنوب شرقی کرج قرار دارد. فاز ۳ شهر اندیشه بر اساس قوانین جدید شهرسازی طراحی و ساخته شده است.

امکانات شهر جدید اندیشه :

یکی از مناطق جالب توجه در این شهر، بازار نقش جهان آن است که از بزرگترین مکان‌های تجاری و تفریحی شهر جدید اندیشه به حساب می‌آید و در فاز ۴ شهر ساخته شده و به سبک نقش جهان شهر اصفهان ساخته شده است.


در همه فاز‌های این شهر، مدارس، مراکز آموزشی، مغازه‌های خدماتی و فروش مایحتاج زندگی، کیف، کفش و لباس، مراکز تجاری و درمانی و همچنین مسجد و حسینیه ساخته شده‌اند و بیشتر اهالی به کار و فعالیت در حوزه‌های مختلف در داخل شهر جدید اندیشه مشغول هستند و شاید تنها در مواقع اضطراری لازم باشد تا از شهر اندیشه خارج شوند.
برای آن دسته از کسانیکه در سایت دیوار به دنبال خرید واحد مسی یا اجاره ملکی تجاری در این شهر هستند، باید گفت: با جست و جوی “اندیشه” در شهر کرج می‌توانید گزینه‌های متعددی را با قیمت‌های مختلف مشاهده کنید.


همچنین دسترسی اهالی شهر اندیشه به سایر نقاط مانند کرج و تهران علاوه بر ماشین شخصی و آزادراه تهران -کرج از طریق اتوبوس، مترو و تاکسی انجام می‌شود.

اگر از ساکنین شهر جدید اندیشه سوال کنید که دلیل اصلی انتخاب این منطقه برای ست‌شان چیست، نود درصد آن‌ها آرامش حاکم بر محیط و آب و هوای به مراتب بهتر و سالم‌تر از تهران و سایر شهر‌های بزرگ را دلیل اصلی ست در این منطقه عنوان می‌کنند که البته دلیل بسیاری مهمی برای زندگی محسوب می‌شود.


mehran.news23

شهر تهران پرجمعیت ترین شهر ایران و مرکز اقتصاد ایران خیلی از مردم را از شهرهایشان به جهت امکانات زیادی که دارد از دانشگاه ها و مراکز علمی و آموزشی و بیمارستان های پیشرفته تا امکانات رفاهی شهری بسیار خوبی که دارد بهترین شهر ایران میباشد اما عمده ترین دلیل شلوغی و جمعیت بالایه تهران بخاطره فرصت هایه شغلی و پیشرفت شغلی است که در این شهر فراه ماست .

اما همه ی این مزایا وقتی جمعیت از حد خودش بالاتر میرود موجب مشکلات زیادی میشود از جمله عمده ترین آنها شلوغی در مکان های مختلف ، آلودگی شدید هوا و گرانی بخصوص در خرید یا اجاره خانه که بخاطر بالا بودن تقاضا قیمت ها بسیار بالا رفته است .

اما به منظور کنترل جمیت و کشاندن جمعیت سرایز تهران به حومه و اطراف تهران شهر سازی در اطراف تهران بهره ورداری و رونق گرفت با استقبال مردم سرمایه گذاری ها بیشتر شد از مهمترین و پر رونق ترین شهر های اطراف تهران شهر جدید اندیشه میباشد ، این شهر با دسترسی خیلی خوب به تهران و کرج و آب و هوای خوب با سرمایه گذاری ها و ساختمان سازی هایکه با بروزترین دانش مهندسی ساخته شده است به یکی از بهترین شهر های اطراف تهران تبدیل شده است .

مهمترین دلیل رشد و رونق سریع در اندیشه و استقبال مردم علاوه بر محیط خوب  و امکانات خوب اندیشه قیمت ارزان خانه های اندیشه است که میتوانید در سایت خرید آپارتمان در اندیشه

مسکن نوین قیمت های املاک در اندیشه را ملاحظه کنید .

فاز‌های ۲، ۳، ۴، ۵ براساس قوانین جدید شهرسازی طراحی و ساخته شده و علاقه مندان زیادی برای خرید آپارتمان در این فاز ها وجود دارد هم بخاطره ساختمان هایه مدرن  و هم امکانات و فضاهایه سبز ، اماکن تجاری ، رفاهی ، گردشی ، ورزشی و . که در این فازها وجود دارد . با این قیمت هایکه اکنون در اندیشه وجود دارد توانسته خیلی از شهروندان تهران و کرج را صاحب خانه کند و وجب ایجاد شغل هایه بسیار در خوده این شهر با افزیش جمعیت شود .

اما کسانی که در اندیشه ساکن هستند و شاغل در تهران  هستند با فاصله کم اندیشه تا تهران با وسیله نقلیه وسایل حمل و نقل عمومی میتوانن مسیر رفت و آمدشان را تا تهان و کرج طی کنند .


mehran.news23

بازاری به سبک میدان نقش جهان در چند کیلومتر آن طرف تر از تهران واقع در

شهر اندیشه حتما دیدن این بازار که برگرفته از میدان نقش جهان و ترکیب معماری مدرن و کلاکسیک به جهت استفاده مردم از امکانات تجاری ، فرهنگی و گردشی ساکنین اندیشه ساخته شده است . تماشا و آشنایی هر انسانی با معماری ، فرهنگ و بزرگان عرفانی ، دانشمندان ، شعرا و دیگر بزرگان تاریخ ایران لذت بخش است . قطعا خرید و گردش در این بازار با دیدن نماهایه سنتی در کنار امکانات روز بسیار لذت بخش خواهد بود.

اگر ساکن تهران هستید حتما باید برای شما هم جالب بود که بدانید در نزدیکی تهران بازاری وجود دارد هماند میدان نقش جهان اصفهان که با سبک معماری ایرانی اسلامی ساخته شده است.بازار ایرانی اسلامی شهر اندیشه در شهریور هزار و سیصد و نود با بودجه ای بالغ بر دیویست میلیارد تومان در دست ساخت قرار گرفت این بازار از بناهایه فاخر ایران میباشد .

مساحت این بازار  صد و پنجاه دو هزار متر با زیر بنا صدو و بیست و سه هزار متر مربع احداث شده است . ساختار این بازار کاملا مشابه بازار نقش جهان اصفهان نیست بلکه با الگو برداری از بازارنقش جهان و ترکیب معماری کلاسیک و مدرن این بازار طراحی و به انجام رسیده و میشه گفت یکی از زیبا ترین بازار هایه ایرانی اسلامی در تهران میباشد . این بازار دوازده درب ورودی در سه طبقه ساخته شده است .

امکانات این بازار شامل : مکان هایه تجاری ، مسجد ، آب نماها ، سالن هایه چند منظوره ، سالن هایه ورزش هایه باستانی زور خانه ای و فضای سبز زیبا به مساحت هفت هزار متر مربع ساخته شده است . یاد و خاطره اساطیر و معماری ایرانی و اسلامی کشورمان به شکل تماشایه زنده لذت بیشتری دارد به علاوه اینکه در کنار تماشایه بخش هایه مختلف این بازار از امکانات زیادی که در این بازار وجود دارد استفاده خواهید کرد .

برای ساخت این بازار به سبک ایرانی اسلامی مبلغی حدور 200 میلیارد تومان هزینه شده است . از زیباترین  مکان هایه ایرانی اسلامی بکار رفته در این بازار مسجد ایرانی اسلامی سلمان فارسی میباشد . این مسجد با زیر بنایی به حدود چهار هزار و سیصد و ده متر ساخته شده . همچنین مسجد ساخته شده در اوله این بازار با معماری و کاشی کاری هایه  بسیار خوب و منحصر به فرد سبک ایرانی اسلامی این بازار را به زیبایی تداعی بخشید است


mehran.news23

اسفند ماه یکی از بهترین مواقع برای خرید آپارتمان :

بسیار دیده شده که در

شهر جدید اندیشه خریدارای در فصل تابستان خواسته ملک خود را بفروشد و به جای آن خانه دیگری بخرد ولی و برای همین کار خانه ای را زیر سر داشته. ولی تورم بازار مسکن اینقدر زیاد بوده و قیمت ها دچار تغییر روزانه بوده اند که بعد از فروش ملک خود دیگر نتوانسته خانه ای که در نظر داشته را بخرد.

در آخرین ماه زمستان چنین مشکلی را نخواهید داشت و با ثبات قیمتی که به وجود خواهد آمد می توانید در کمال آرامش به خانه ایده آل خود برسید. ما در رابطه با

خرید و فروش آپارتمان در اندیشه به کاربران خود توصیه می کنیم که یک باور اشتباه را از ذهن خود دور کنند.

آن باور همین است که در زمستان خانه پیدا نمی شود و اگر نتوانیم در تابستان معامله ملکی خوبی انجام دهیم دیگر در زمستان اصلا امکان ندارد که انجام شود. نکته همین جاست. کسانی که این باور را دارند گاها دچار ضرر می شوند و یا اگر ضرر نکنند قطعا خود را از سود خرید ملک و سرمایه گذاری در فصل زمستان محروم کرده اند.

با همین باور غلط بسیاری از خریداران دست نگه داشته و برخی هم از این فرصت و آرامش آخر سال استفاده می کنند و معامله ای انجام می دهند که در تابستان امکان نخواهد داشت.

 کدام فرصت؟ ببینید دوستان وقتی بیشتر مردم به این فکر می کنند که در زمستان نمی شود خانه مناسبی را تهیه کرد و اصلا برای این کار اقدام هم نمی کنند که حداقل واقعیت بازار را از نزدیک ببینند، افرادی هستند که از این آرامش و کم شدن خریداران استفاده می کنند.

وقتی تعداد زیادی فروشنده و یا سرمایه گذار ملکی وجود دارند که می خواهند در زمستان هم که شده خانه خود را بفروشند و سرمایه خود را از بازار برداشت کنند شما میتوانید با راحت ترین شرایط ممکن خرید را انجام دهید.

حالا همان زمانی است که از فروشنده ملک مورد نظرتان تا شرکت حمل و نقلی که می خواهید برای اسباب کشی از آن کمک بگیرید همه با شما راحت تر کنار می آیند. تنها دلیل آن هم کم شدن خریدار و مشتری است و حالا نوبت شماست که وارد بازی شوید.


mehran.news23

تبلیغات

محل تبلیغات شما

آخرین ارسال ها

محل تبلیغات شما محل تبلیغات شما

آخرین جستجو ها